평수 계산기

1평은 3.3058㎡입니다. 반대로 1㎡는 약 0.3025평이고요. 어림잡을 때는 제곱미터를 3.3으로 나누면 평이, 평에 3.3을 곱하면 제곱미터가 대략 나옵니다.

아파트 이야기를 할 때 가장 자주 나오는 숫자는 59와 84입니다. 59㎡는 약 17.8평, 84㎡는 약 25.4평이죠. 그런데 사람들은 이 집들을 보통 24평, 34평이라고 부릅니다. 숫자가 맞지 않습니다.

왜 84㎡가 34평이라고 불리나

84㎡는 우리 집만 쓰는 전용면적이고, 34평은 계단·복도 같은 공용 공간까지 더한 공급면적(약 112㎡)을 평으로 바꾼 숫자입니다. 재는 범위가 달라 숫자가 다를 뿐, 같은 집입니다.

계약서에서는 전용면적 숫자를 보셔야 실제로 쓰는 넓이를 알 수 있습니다. 전용·공급·계약·서비스면적이 각각 무엇이고 단지마다 왜 다른지는 84㎡가 34평으로 불리는 이유에 정리해 두었습니다.

자주 보는 면적

오른쪽 이름은 관행적인 표현이라 단지마다 조금씩 다릅니다. 같은 84㎡라도 33평형이라고 적는 곳이 있습니다.

「몇 평이에요?」 자주 묻는 숫자

토지나 상가 서류는 제곱미터로 적혀 있어서 평으로 바꿔 묻는 경우가 많습니다. 계산기에 넣으면 이렇게 나옵니다.

907㎡는 274.37평입니다. 대충 3.3으로 나누면 274.85평이 나와 0.5평쯤 차이가 납니다. 넓은 땅일수록 어림값과 차이가 커지니 계약 전에는 정확한 값으로 확인하세요.

1,000㎡는 딱 302.5평입니다. 1평을 400/121㎡로 정해 두었기 때문에 1,000㎡는 나누어떨어집니다. 거꾸로 30평은 99.17㎡, 100평은 330.58㎡입니다.

평은 공식 단위가 아니다

평은 법정 단위가 아니어서, 정부가 2007년 7월부터 광고나 거래에 평 대신 제곱미터를 쓰도록 단속을 시작했습니다. 지금도 법정 단위는 ㎡이고, 평은 참고용 환산값입니다.

그래도 일상 대화에서는 평이 훨씬 잘 통하죠. 34평이라고 하면 크기가 대충 그려지는데 84제곱미터라고 하면 잘 안 그려지니까요. 서류는 제곱미터로 읽고, 감은 평으로 잡는 식으로 쓰시면 됩니다.

1평은 어느 정도 크기일까

1평이 실제로 어느 정도인지 감을 잡아 두면 도면을 볼 때 편합니다. 1평은 3.3㎡이고, 정사각형으로 치면 한 변이 약 1.8m입니다. 성인 두 사람이 나란히 누우면 꽉 차는 크기죠. 퀸 사이즈 침대 하나가 대략 1평이 안 되고, 흔히 말하는 작은 방 3평은 9.9㎡입니다.

평당가와 제곱미터당 가격을 오가는 것도 어렵지 않습니다. 평당 가격을 3.3058로 나누면 제곱미터당 가격이고, 반대면 곱하면 됩니다. 평당 3,000만원은 제곱미터당 약 907만원입니다. 실거래가 공개 시스템처럼 제곱미터 기준으로 적힌 자료를 볼 때 이 환산을 해 두면 평소 알던 시세와 비교가 됩니다.

다만 평당가는 전용면적으로 나눴는지 공급면적으로 나눴는지에 따라 같은 집도 천만원 가까이 달라집니다. 두 기준을 맞춰 비교하는 법은 84㎡가 34평으로 불리는 이유의 평당 가격 부분을 보세요.

자주 묻는 질문

81㎡는 몇 평인가요?

24.5평입니다. 평수 계산기에 81을 넣으면 24.5평, 반올림해 약 25평으로 나옵니다. 81㎡가 아파트 전용면적이라면 흔히 부르는 평형은 계단·복도 같은 공용면적이 더해진 분양면적 기준이라 이보다 큰 숫자가 됩니다. 자세한 차이는 84㎡가 34평으로 불리는 이유에 적어 두었습니다.

32평은 몇 ㎡인가요?

약 105.79㎡입니다. 1평은 400/121㎡(약 3.3058㎡)라서 32에 이 값을 곱하면 105.785…㎡가 나옵니다. 다만 아파트를 「32평」이라고 부를 때는 보통 분양면적 기준이라, 실제로 쓰는 전용면적은 이보다 작습니다.

㎡당 1,000만원은 평당 얼마인가요?

약 3,306만원입니다. ㎡당 가격에 3.3058을 곱하면 평당 가격이 되고, 반대로 평당 가격을 3.3058로 나누면 ㎡당 가격이 됩니다. 실거래가 공개 시스템은 전용면적을, 시세 이야기의 평당가는 대개 공급면적을 기준으로 삼으니 두 숫자를 비교하기 전에 면적 기준부터 맞춰야 합니다.

㎡를 3.3으로 나누면 정확한 평수인가요?

어림값이고, 정확한 값보다 조금 크게 나옵니다. 1평은 400/121㎡, 약 3.3058㎡라서 3.3으로 나누면 실제보다 약 0.2% 많아집니다. 907㎡는 정확히 274.37평인데 3.3으로 나누면 274.85평으로 0.5평쯤 차이 나니, 넓은 땅이거나 계약을 앞두고 있다면 정확한 값으로 확인해야 합니다.